Boviabovıa
Roslins väg 14C
Roslins väg 14C — genomgång
Guidad visning
4,8
Hanaholm 789 Bostadsrättsförening
Medel risk · Ribersborg
Kassaflödet från löpande verksamhet täcker inte ränta + amortering.
2 895 000 kr
Roslins väg 14C, Ribersborg, Malmö
2 rum · 65 kvm · 44 538 kr/kvm · 5 389 kr/mån
Prognos 2,92–3,42 mkr+11% mot utgång78% säkerhet
4,8
Boviascore
Medel risk
Hanaholm 789 Bostadsrättsförening
Hög tillförlitlighet · 100%Byggd på 6 av 6 faktorer Årsredovisning 2025
Kassaflödet från löpande verksamhet täcker inte ränta + amortering.
Så räknar Bovia
Troligt slutpris
2.9–3.4 mkr
Modell · konfidens 78%
Pris per kvadratmeter
44 538 kr
Ribersborg
Bovia AI-analys
Pris, BRF-ekonomi och risk — tolkat för just den här bostaden
Hur vet Bovia det här?

Slutpris & jämförbara sålda

Vad bostaden rimligen går för — grundat på faktiska försäljningar, inte utgångspris.

BRF-ekonomi — Hanaholm 789 Bostadsrättsförening

Källa: föreningens årsredovisning.

Skuld/kvm
9 067 kr
Avgift/kvm
84 kr
Likviditet
null
Underhållsfond/kvm
985 kr
Lägenheter
131
Avgiftsutveckling 5 år
Underhållsplan
  • 2025Dränering kring samtliga hus
  • 2026Dränering kring samtliga hus
  • 2025Upprustning av markytor (innergård, torget mot Tessins väg samt ytor vid hus)
  • 2026Upprustning av markytor (innergård, torget mot Tessins väg samt ytor vid hus)
  • 2026Skorsten & rökgaskanaler (omfogning/lagning samt tätning)
  • 2026Målning av väggar och slipning av golv i källare
  • 2027Renovering av hiss på Tessins Väg
  • 2028Slipning av trappor
  • 2029Byte av entrédörrar
  • 2030Omfogning av fasad
  • 2030Renovering av balkonger
  • 2040Byte av värmestammar samt radiatorer

Verklig boendekostnad

Avgift, ränta och amortering — justera efter din situation.

Avgift
5 389 kr
Ränta (4.5%)
9 228 kr
Amortering
4 825 kr
Totalt / mån
19 442 kr

Läge & närområde

Närområde från OpenStreetMap · ungefärligt läge baserat på adressen.

Egna handlingar

Logga in för att lägga till besiktningsprotokoll, årsredovisning och andra handlingar i analysen.

Nästa steg

Vanliga nästa steg efter ett bostadsköp.

Räkna ut ditt bolån

Jämför bolånevillkor inför ditt köp.

Teckna bostadsförsäkring

Jämför hemförsäkring inför flytten.

Boka flytthjälp

Offerter från betrodda flyttfirmor i ditt område.

Vill du ha allt i en rapport?

Få en detaljerad PDF-köpanalys mejlad till dig — Boviascore, fair value-intervall med maxbud, jämförbara sålda, verklig boendekostnad och en köpchecklista.

Logga in för PDF-rapport

Redo att gå vidare?

Se hela annonsen hos Erik Olsson

Bokning av visning, full beskrivning och kontakt sker hos mäklaren.

Annons från Erik Olsson · Tillagd 2026-06-25 · Senast verifierad 2026-10-18