Guidad visning
HSB Bostadsrättsförening Tornfalken i Malmö
Låg risk · Västra Sjöstaden
Kassaflödet från löpande verksamhet täcker inte ränta + amortering.
1 895 000 kr
Kulinggatan 10, Västra Sjöstaden, Ystad
2 rum · 55 kvm · 34 455 kr/kvm · 5 445 kr/mån
Boviascore
Låg risk
HSB Bostadsrättsförening Tornfalken i Malmö
Hög tillförlitlighet · 100%Byggd på 6 av 6 faktorer
Kassaflödet från löpande verksamhet täcker inte ränta + amortering.
Så räknar BoviaBovia AI-analys
Pris, BRF-ekonomi och risk — tolkat för just den här bostaden
BRF-ekonomi — HSB Bostadsrättsförening Tornfalken i Malmö
Källa: föreningens årsredovisning.
Skuld/kvm
1 664 kr
Avgift/kvm
73 kr
Likviditet
null
Underhållsfond/kvm
433 kr
Lägenheter
295
Avgiftsutveckling 5 år
Underhållsplan
- 2024Byte av belysning i garaget
- 2025Byte av garageportar
- 2025Byte av ventilation samt nytt styrsystem i fastigheten Ormvråksgatan 9-13
- 2025Spola och filma avloppsstammar i samtliga fastigheter
- 2026Byte av kall- och varmvattenledningsrör samt avloppsstammar
- 2027Byte av kall- och varmvattenledningsrör samt avloppsstammar
- 2027Ommålning trapphus samtliga fastigheter
- 2028Ommålning trapphus samtliga fastigheter
Verklig boendekostnad
Avgift, ränta och amortering — justera efter din situation.
Avgift
5 445 kr
Ränta (4.5%)
6 040 kr
Amortering
3 158 kr
Totalt / mån
14 643 kr
Läge & närområde
Närområde från OpenStreetMap · ungefärligt läge baserat på adressen.
Egna handlingar
Logga in för att lägga till besiktningsprotokoll, årsredovisning och andra handlingar i analysen.
Nästa steg
Vanliga nästa steg efter ett bostadsköp.
Räkna ut ditt bolån
Jämför bolånevillkor inför ditt köp.
Teckna bostadsförsäkring
Jämför hemförsäkring inför flytten.
Boka flytthjälp
Offerter från betrodda flyttfirmor i ditt område.
Vill du ha allt i en rapport?
Få en detaljerad PDF-köpanalys mejlad till dig — Boviascore, fair value-intervall med maxbud, jämförbara sålda, verklig boendekostnad och en köpchecklista.
Redo att gå vidare?
Se hela annonsen hos Erik OlssonBokning av visning, full beskrivning och kontakt sker hos mäklaren.
Annons från Erik Olsson · Tillagd 2026-07-10 · Senast verifierad 2026-10-04