Guidad visning
HSB:s Brf Belladonna
Låg risk · Ystad
Härlett ur årsredovisning 2023
1 795 000 kr
Hyllegatan 3C, Ystad
2 rum · 60,5 kvm · 29 669 kr/kvm · 5 200 kr/mån
Bovia AI-analys
Pris, BRF-ekonomi och risk — tolkat för just den här bostaden
BRF-ekonomi — HSB:s Brf Belladonna
Källa: föreningens årsredovisning.
Skuld/kvm
4 086 kr
Avgift/kvm
79 kr
Likviditet
null
Underhållsfond/kvm
847 kr
Lägenheter
84
Avgiftsutveckling 5 år
Underhållsplan
- 2024Fogning av fasader samt reparation av fönsterbalkar. Full omfogning av samtliga fasader kan komma att utföras 2026 i samband med fönsterbyte.
- 2024Fortsatt förbättring av utemiljön: byte till LED-belysning med sensorer, byte av torkskåp i veckotvätt, målning i tvättstugor och torkrum, borttagande av buskar längs fasader, förbättra dränering och anlägga stenpartier, reparation/ersättning av asfalt på gården med stenläggning, staket runt del av parkeringen, målning av miljöhus.
- 2025Slutföra borttagande av buskar och annat som kan samla fukt längs fasader. Förbättra dränering med stenpartier. Fortsatt förbättring av utemiljön. Minska hårdgjorda ytor på gården genom att ersätta en del asfalt med marksten. Rensning av ventilationskanaler.
- 2025Slutföra byte till LED-belysning med sensorer. Byte av mangel i tvättstugor. Målningsarbeten. Byte av låssystem på entrédörrar och dörrar i källaren. Byte av entrédörrar samt renovering av entréer.
- 2026Byte av bokningssystem till tvättstugor. Spolning och kontroll av samtliga avloppsledningar. Fortsatt satsning på utemiljön (nya buskar och träd).
- 2026Renovering av källargång i hus 7, målning av väggar och golv. Målning av toalett och pausrum i anslutning till tvättstugor.
Verklig boendekostnad
Avgift, ränta och amortering — justera efter din situation.
Avgift
5 200 kr
Ränta (4.5%)
5 722 kr
Amortering
2 992 kr
Totalt / mån
13 914 kr
Läge & närområde
Närområde från OpenStreetMap · ungefärligt läge baserat på adressen.
Egna handlingar
Logga in för att lägga till besiktningsprotokoll, årsredovisning och andra handlingar i analysen.
Nästa steg
Vanliga nästa steg efter ett bostadsköp.
Räkna ut ditt bolån
Jämför bolånevillkor inför ditt köp.
Teckna bostadsförsäkring
Jämför hemförsäkring inför flytten.
Boka flytthjälp
Offerter från betrodda flyttfirmor i ditt område.
Vill du ha allt i en rapport?
Få en detaljerad PDF-köpanalys mejlad till dig — Boviascore, fair value-intervall med maxbud, jämförbara sålda, verklig boendekostnad och en köpchecklista.
Redo att gå vidare?
Se hela annonsen hos Svensk FastighetsförmedlingBokning av visning, full beskrivning och kontakt sker hos mäklaren.
Annons från Svensk Fastighetsförmedling · Tillagd 2026-06-12 · Senast verifierad 2026-10-03