1/14
Guidad visning
HSB Brf Belladonna i Ystad
Låg risk · Se fler
Härlett ur årsredovisning 2025
1 / 8
1 095 000 kr
Hyllegatan 7E, Hälsobacken, Ystads
2 rum · 52 kvm · 21 058 kr/kvm · 4 632 kr/mån
Bovia AI-analys
Pris, BRF-ekonomi och risk — tolkat för just den här bostaden
BRF-ekonomi — HSB Brf Belladonna i Ystad
Källa: föreningens årsredovisning.
Skuld/kvm
3 985 kr
Avgift/kvm
84 kr
Likviditet
null
Underhållsfond/kvm
900 kr
Lägenheter
84
Avgiftsutveckling 5 år
Underhållsplan
- 2026Byte av fjärrvärmecentral
- 2026Byte av samtliga lås i fastigheten
- 2026Uppdatering av bokningssystem för tvättstugor.
- 2026Renovering eller byte av entrédörrar samt byte av dörrar i källargång hus 7.
- 2026Fortsätta byte till LED belysning med sensorer.
- 2026Byte av tvätt utrustning (*, torkskåp i veckotvätt är planerat att bytas).
- 2026Underhållsspolning av avlopps- och spillvatten-nät.
- 2026Filmning av rörsystem.
- 2026Färdigställa OVK och miljöinventering.
- 2027Fogning av fasader samt reparation av fönsterbalkar#.
- 2027Renovering av källargång hus 7, målning av väggar och golv. Renovering av golvbrunnar.
- 2027Lägga ner dränering från utbyggnader på gavlar till avlopp vid trappa 7A respektive 7E.
- 2027Ta bort buskar längs hus 7 samt utläggning av sten för att skydda fasaden.
- 2027Eventuellt byte av gamla dräneringar.
- 2027Fortsatt förbättring av utemiljö genom plantering. Minska hårdgjorda ytor på gården genom att ersätta en del asfalt med marksten.
- 2028Fogning av fasader samt reparation av fönsterbalkar#.
- 2028Slutföra borttagande av buskar längs fasader.
- 2028Vid behov byte av avlopp och resterande dräneringar.
- 2028Staket runt resterande del av parkering.
- 2029Byte av fönster.
- 2029Byte av fönsterbalkar samt hel omfogning av fasader.
Verklig boendekostnad
Avgift, ränta och amortering — justera efter din situation.
Avgift
4 632 kr
Ränta (4.5%)
3 490 kr
Amortering
1 825 kr
Totalt / mån
9 947 kr
Läge & närområde
Närområde från OpenStreetMap · ungefärligt läge baserat på adressen.
Egna handlingar
Logga in för att lägga till besiktningsprotokoll, årsredovisning och andra handlingar i analysen.
Nästa steg
Vanliga nästa steg efter ett bostadsköp.
Räkna ut ditt bolån
Jämför bolånevillkor inför ditt köp.
Teckna bostadsförsäkring
Jämför hemförsäkring inför flytten.
Boka flytthjälp
Offerter från betrodda flyttfirmor i ditt område.
Vill du ha allt i en rapport?
Få en detaljerad PDF-köpanalys mejlad till dig — Boviascore, fair value-intervall med maxbud, jämförbara sålda, verklig boendekostnad och en köpchecklista.
Redo att gå vidare?
Se hela annonsen hos FastighetsbyrånBokning av visning, full beskrivning och kontakt sker hos mäklaren.
Annons från Fastighetsbyrån · Tillagd 2026-06-26 · Senast verifierad 2026-06-26